Guten Tag, Herr Martin,

nach Betrachtung der beigefügten Fotos und Analyse der Situation empfehle ich Ihnen ein Verfahren, das technisch korrekt ist und gleichzeitig versucht, erhebliche Kosten für umfangreiche Außenarbeiten zu sparen, die möglicherweise gar nicht nötig sind.

Meine Diagnose und Empfehlung:

Ihr Haus leidet unter einer Kombination von aufsteigender Feuchte von den Fundamenten und möglicherweise eindringender Feuchte von der Seite (aufgrund möglicher Fehler beim Außenverbau). Bevor Sie sich jedoch in teure Grabungsarbeiten und Sanierung der vertikalen Abdichtung stürzen, empfehle ich, mit einer ersten Phase zu beginnen, die in jedem Fall notwendig ist und das Problem möglicherweise endgültig lösen kann. Das gibt uns Hoffnung auf erhebliche Kosteneinsparungen.

1. Zweireihen-Creme-Injektage AquaStop Cream®: Angesichts der Dicke Ihres Steinmauerwerks (60 cm) empfehle ich eine Injektage in zwei übereinander angeordneten Reihen im sogenannten Zickzack-Verfahren. (Der Achsenabstand zwischen den Bohrungen in einer Linie sollte 100 mm betragen, der vertikale Abstand zwischen beiden Linien 40 mm bis maximal 50 mm). Die Injektionscreme wird im porösen Stein zuverlässig aufgesogen und bildet eine starke horizontale Sperre, die aufsteigende Feuchte von den Fundamenten dauerhaft stoppt. Dies ist der Schritt, der in Ihrem Haus fehlt und zuerst durchgeführt werden muss. Wenn auch die Trennwände feucht sind, verfahren Sie ähnlich, nur mit dem Unterschied, dass Trennwände üblicherweise aus Ziegeln gemauert sind – in diesem Fall reicht eine Injektage in einer Linie in der ersten Fuge über dem Fußboden aus.

2. Strategie „Beobachten“ (Kosten sparen): Nach der Injektage empfehle ich, die vorhandenen neuen Putze vorerst nicht abzuschlagen. Da sie erst zwei Jahre alt sind, sind sie wahrscheinlich noch nicht vollständig durch Salze degradiert und beschädigt. Nach der Injektage werden Sie sehen, ob die Putze anfangen auszutrocknen. Wenn die Flecken sich nicht mehr ausbreiten und die Wand anfängt zu erleichtern, haben wir gewonnen. Dann genügt es, nur die oberflächliche Spachtelmasse auszubessern.

3. Wann wird Grabung notwendig? Falls die Feuchte auch nach einer sorgfältigen Zweireihen-Injektage weiterhin in der gleichen Intensität auftritt (sich die Injektagebarriere von der Seite überbrückt), würde das bedeuten, dass das Problem mit dem außenseitigen Drainage-System und der Schotteraufschüttung kritisch ist. In diesem Fall wären Sie nicht vor Grabungsarbeiten bewahrt, aber die Injektage, die Sie jetzt durchführen, wird nicht entwertet – sie wird als notwendige horizontale Abdichtung auch nach Fertigstellung der vertikalen Abdichtungen von außen dienen.

Mein Fazit: Investieren Sie vorerst nicht in Grabungen, bis Sie diese vorrangige Lösung versucht haben. Führen Sie zuerst die innenseitige Zweireihen-Injektage AquaStop Cream® über dem Fußboden durch. Achten Sie nur erhöht darauf, bei den Bohrarbeiten nicht durchs Mauerwerk zu stoßen. Diesen Schritt empfehle ich, zuerst durchzuführen und nach Auswertung der Ergebnisse (nicht früher als nach mehreren Monaten) zu entscheiden, ob eine Überprüfung der Grabung notwendig ist.

Mit freundlichen Grüßen
Jiří Schwarz